Miglioramento strategico della sostenibilità e dell’efficienza energetica nelle residenze per anziani
Senevita è uno dei principali fornitori svizzeri di soluzioni abitative assistite e di assistenza integrata, sia residenziale che ambulatoriale, per gli anziani. Nell’ambito della sua strategia di sostenibilità, la riduzione delle emissioni e del fabbisogno energetico è un obiettivo fissato a livello aziendale. Ciò deve avvenire mantenendo e ottimizzando costantemente il comfort dei residenti.
Creare trasparenza e sfruttare il potenziale: audit energetico e ottimizzazione energetica delle operazioni come base
Per rappresentare correttamente la situazione energetica e le possibilità di ogni sede, sono state analizzate 38 strutture Senevita con un audit energetico secondo la norma SN EN 16247-1. In questo modo sono stati individuati potenziali di ottimizzazione ed è stata elaborata una strategia generale di attuazione e investimento.
Sulla base dei risultati dell’audit, nel 2025 è stata avviata direttamente l’ottimizzazione energetica delle operazioni (eBO) in diverse strutture. Nel 2026 seguiranno altre strutture. Grazie a misurazioni temporanee e al coinvolgimento del personale tecnico, è stato possibile adeguare il consumo di elettricità e calore in base alle esigenze. Ciò ha consentito di ridurre il consumo energetico in modo sostenibile, senza che fossero necessari interventi edilizi. Grazie ai risultati dell’analisi e alla strategia elaborata, è possibile pianificare e attuare in modo efficiente ulteriori misure e rinnovi degli impiant
«Grazie alla collaborazione pratica e competente tra Electrosuisse, i collaboratori della manutenzione operativa e il reparto Facility Management, abbiamo potuto ottimizzare in modo mirato gli impianti tecnici. Queste misure hanno portato a un comprovato aumento del comfort per i nostri residenti e, allo stesso tempo, a un minor consumo energetico e a minori emissioni di CO2 grazie alle impostazioni più efficienti degli impianti.»
Simon Müller, responsabile Facility Management, Senevita AG
Senevita Wangenmatt, Berna – un successo nei dettagli
Riduzione del fabbisogno termico attraverso l’ottimizzazione delle curve di riscaldamento, della produzione di acqua calda sanitaria e degli orari di funzionamento del riscaldamento
- Riduzione delle temperature di funzionamento notturne
- Estensione dei periodi di blocco Eco
- Aumento significativo del valore nominale per l’acqua calda sanitaria nelle pompe di calore
- Adeguamento della curva di riscaldamento e della differenza di temperatura
Riduzione del fabbisogno di energia elettrica grazie a una regolazione più efficiente degli impianti di ventilazione
- Sostituzione del funzionamento continuo nei servizi igienici, nelle aree terapeutiche e nelle zone di soggiorno
Utilizzo di energia a basse emissioni di CO2 con aumento della quota delle pompe di calore per la produzione di acqua calda sanitaria dal 16% al 50%
- Adeguamento dei parametri di regolazione dell’impianto a pompa di calore
Miglioramento dei processi operativi, dell’efficienza energetica e riduzione dell’usura degli impianti
- Riduzione della potenza delle pompe nei gruppi di riscaldamento
- Trasferimento di know-how in loco
→ Riduzione delle emissioni di CO2 di 8 tonnellate all’anno
Sviluppo efficiente e mirato
Electrosuisse supporta Senevita nel raggiungimento dei suoi obiettivi di sostenibilità. A tal fine sono state create le basi e sono già state attuate con successo alcune misure:
Audit energetico
- Analisi sistematica del consumo energetico e degli impianti di riscaldamento, ventilazione, elettrici e sanitari per identificare il fabbisogno energetico e i potenziali di ottimizzazione
Misure di decarbonizzazione ed efficienza
- Documentazione degli stati attuali e desiderati, nonché degli investimenti strategici in forma fruibile e con elenchi chiari delle misure
Impiego mirato e temporaneo di strumenti di misurazione
- Raccolta dei dati energetici rilevanti, compresa la visualizzazione in tempo reale per tutte le parti coinvolte, finalizzata all’ottimizzazione diretta con dimostrazione dell’efficacia
Ottimizzazione energetica delle operazioni
- Definizione e attuazione di ottimizzazioni operative concrete senza necessità di investimenti o ristrutturazioni, in stretta collaborazione con il servizio tecnico
Assistenza in loco e per gli investimenti
- Supporto nelle decisioni di investimento e nella progettazione degli impianti, nonché su tematiche energetiche, chiarimenti e trasferimento di know-how in loco per il rafforzamento sostenibile del personale tecnico
Assistenza negli accordi sugli obiettivi universali
- Redazione degli accordi sugli obiettivi universali ed esecuzione dei monitoraggi annuali di sei sedi
Perché Electrosuisse?
La collaborazione con Electrosuisse apporta a Senevita non solo know-how tecnico, ma anche vantaggi tangibili nella quotidianità operativa.
- Accesso diretto a un team interdisciplinare di esperti con solide competenze specialistiche nei settori dell’efficienza energetica, della sicurezza dell’approvvigionamento e della decarbonizzazione.
- Assistenza personalizzata e consulenze in loco consentono di trovare soluzioni praticabili ed economicamente vantaggiose.
- Il coinvolgimento tempestivo nelle fasi di progettazione riduce i costi, minimizza lo sforzo di coordinamento e garantisce processi senza intoppi.
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